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家造りの為の資金計画の進め方・考え方

家造りで1番大切な事って何だと思いますか?
 
家造りで1番大切な事、
それは、資金計画です。
 
大切なのは分かるけど、
家造りにかかる総費用、住宅ローン、税金...
なんだか難しい...
 
そう思われてる方も多いと思います。
 
多くの人は、20代後半から40代前半に家造りを考えます。
◉結婚を機に
◉子供が生まれたから
◉子供が小学校に入る前に
理由はそれぞれですよね。
 
なのに...
よく聞くのが、
◉同じ会社の同僚がこれくらいで建てたから
◉何となく2,500万〜3,000万くらいかな
◉年収の○割くらいなら大丈夫って書いてあった
と、ざっくり予算を決めている方が多いのが現状です。
 
少しの目安にはなるかもしれませんが、
◉子供の人数が違う
◉共働きかどうかが違う
◉貯蓄などの資産背景が違う
◉浪費家庭か倹約家庭かでも違う
◉何を大切に暮らしていきたいかでも違う
そう、人生のビジョンが全く違うのに、
ましてや、
今は子供が小さいし、お金は貯まりやすいけど、これからどんどんお金がかかる...進学・習い事・服や食事量も増え、保険も必要...
 
現状だけを見て住宅ローンを組むと、後から必ず苦しくなります。
 
家を建てたが為に夫婦喧嘩が増えたり、人生が窮屈になったり、楽しみにお金が使えなくなったら...
本末転倒ですよね。
 
そうならない為に、
周りの意見や、何となくで予算を決めずに、
自分たちの将来を見据えて、
 
どんな暮らしがしたいのか
何を大切に生きていくのか
 
しっかり考え、
「暮らしをイメージする」事が大切です。
「暮らしをイメージ」した上で資金計画を立てる事をお勧めします。
 
今よりもっと幸せに
今よりもっと豊に
今よりもっと楽しく
 
予算の進め方・考え方を今後更新していきたいと思います。
記事を更新しましたら、トップページの【新着情報】へご案内いたします。

【column】家を建てたいと思った時、最初にする事は?

「自分の家が欲しいな」と思った時、1番最初にするべき事は何だと思いますか?
 
◉住宅展示場に行く事?
現場見学会に行く事?
気になる工務店へ資料請求する事?
 
実はどれも違います。
 
家造りで最初にする事、それは家造りで1番大切な事でもあります。
そう、「暮らしのイメージ」をする事です。
 
住宅会社に行く事は、後でもできます。
また、住宅会社に一度行くと、会社によっては営業攻勢をかけてくる所もあります​。(会社の方針、営業マンによります。)
 
そうなると、
家造りをするために必要な事を考える時間さえつくることができず、
家造りに関する知識が無いまま、
◉どの様に家造りを進めていけばいいのか等の判断基準も分からないままで、
住宅会社に言われるがままに家造りを進めていく事になってしまいます。
 
後々後悔する羽目になる事もあります。
 
最悪のケースでは、自分の理想の家を建てようと思っていたのに、住宅会社の理想の家を建ててしまう...なんて事にもなりかねません。
 
そうならないために、
一歩一歩着実に家造りをしていく事が大切です。
 
家造りで最初にする大切な事、
そう、「暮らしのイメージ」をする事です。
 
ここからは、「暮らしをイメージする」事がどうして大切なのかをお伝えしますね。
 
皆さんは、新しい家でどんな生活をしたいですか?
​もし、なかなか浮かんでこないのであれば、住宅雑誌やライフスタイル誌を見てみる事をおススメします。
 
この「暮らしのイメージ」が大切で、ここが固まっていないとフラフラと方向転換を繰り返してしまい、最終的には満足のいく家造りをできないばかりか、無駄な時間さえも過ごしてしまいます。
 
お客様の中には、見学会や展示場でその会社が気に入り、設計段階まで話が進んだものの、「暮らしのイメージ」について考えた事がなかったという方もいらっしゃいます。
 
HAMASUNAでは、まずどんな生活がしたいかをじっくり伺います。
そして、ある程度「暮らしのイメージ」が出来てから「暮らしのイメージ」を叶えるための間取りを作成します。
 
住宅会社の中には、「暮らしのイメージ」を固めずに間取りを作成する事がありますが、ただそれは、
「契約を早く取りたい(これはどちらかというと営業マン思考)」
「着工、完工して早く入金してもらいたい(これは経営サイドですね)」、
という会社側の都合主導となり、お客様の満足度につながらない場合が多いのが現状です。
 
なので、HAMASUNAでは基本的にそのような事はしません。
大切なのは、
「暮らしのイメージ」をしっかりもって
「暮らしのイメージ」を形に変えてくれる会社と家を建てる。
これが本来の家の建て方だと思っております。
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注文住宅 健康住宅 
有限会社 浜砂住建
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